長期修繕計画|大規模修繕|IUCコミュニティライフ

ムダのない修繕をご提案。 「やってよかった」と言っていただけるように。

老朽化した建物や設備を改修するだけでなく、建物の資産価値を保つために行う大規模修繕。
管理組合さまにとっても入居者さまにとっても、大きな事業です。
だからこそ、私たちは「信頼」と「納得」を大切に考えています。皆さまに安心していただける修繕プランをご提案します。

長期修繕計画

将来の暮らしを想像しながら計画します。

10年、20年と長く快適に住み続けるために、いつ、どのタイミングでどの部分を修繕していくか、専門技術を持った社員が、入居者さまの生活を考えながら計画提案していきます。当社でマンション管理を承っている場合は、さらにきめ細やかで最適な修繕計画をご提案することができます。

長期修繕計画のご提案

技術スタッフと協力し、計画を作成します。

ムダがなく、しかもモレのない計画を作るためには、建物を正しく診断することがまず重要となります。そこで活躍してくれるのが、当社の技術チーム。建築物、電気設備、給排水システムなどの専門スタッフがいるので、密に連絡を取り合いながら修繕計画を練っています。適切な診断結果と専門知識を計画に反映し、資金とのバランスを考えた「必要不可欠な修繕」をご提案しています。

物件を知り尽くしているから「過剰」を防げます。

当社がマンション管理をさせていただいている物件については、管理組合さまのしくみや状況をよく理解しているだけでなく、定期点検によって物件の状態も細部まで把握しているので、入居者さまのご理解を得ながら円滑に作業を進められます。物件に関する情報不足から、過剰な修繕を提案してしまうということも防げます。「知り尽くしている」からこそ、本当に必要な提案ができると思っています。

技術の向上に余念がありません。

私たちは、長期修繕計画の提案者であると同時に、修繕工事が始まれば技術者として、管理組合さまや入居者さまに信頼していただける業務を行う必要があります。そのため、技術の向上には常に力を入れています。

技術チームの社員については、外部の講師を招いての講習会などを年に数回行っているほか、資材メーカーと協力し技能認定試験を実施しています。皆さまに「この費用で、ここまでのことをしてくれる」と言っていただけるような技術力を、しっかりと保つ努力を怠りません。

「信頼」への取り組み・優秀な防水技能士を育成しています。

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